SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.
Fatturato e dati di Bilancio - Lodi - LO - P.IVA: 06889071004

Settore di attività di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

SIRIO IMMOBILIARE S.R.L., situata a Lodi e guidata dall'Amministratore Unico Carlo Cupellini, si configura come il più grande gruppo di agenzie immobiliari operante nel territorio del Friuli Venezia Giulia. Il Gruppo è strutturato su una vasta rete che include 264 società affiliate, posizionandosi come un attore dominante nel mercato immobiliare regionale con una specializzazione nella compravendita di beni effettuati su patrimonio proprio. Questa estensione territoriale e organizzativa permette al Gruppo di coprire l'intero arco delle esigenze residenziali e commerciali, offrendo una presenza capillare che ne rafforza la visibilità e la capacità di risposta alle dinamiche locali del settore reale state.

Prodotti principali di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

Nel cuore della sua offerta operativa, il Gruppo si distingue per un catalogo prodotti estremamente versatile che spazia dalla vendita e affitto di appartamenti, ville a schiera e bifamiliari fino a beni agricoli e industriali come capannoni, magazzini e terreni. Sono incluse anche soluzioni specifiche come box auto, ristoranti, locali commerciali e uffici, dimostrando una flessibilità nel soddisfare richieste sia di puro uso abitativo che di investimento produttivo o commerciale. Questa ampia gamma di asset permette al Gruppo di adattarsi alle diverse fasi del ciclo vita immobiliare e alle esigenze variate dei propri clienti, offrendo soluzioni personalizzate per ogni tipologia di richiesta.

Servizi principali di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

Oltre alla semplice mediazione transazionale, SIRIO IMMOBILIARE fornisce un ecosistema completo di servizi che include la valutazione tecnica degli immobili, l'assistenza nella compravendita e l'affitto, nonché una consulenza immobiliare strategica per orientare i clienti nelle scelte più complesse. L'approccio è basato su una passione profonda per la casa e sulla capacità di adattare le proposte all'esigenza specifica del cliente, garantendo un'esperienza di acquisto o investimento priva di frizioni e trasparente nelle informazioni fornite. Questo modello di servizio integrato crea un valore aggiunto significativo rispetto alle agenzie tradizionali, trasformando il Gruppo in un partner affidabile lungo tutto l'iter immobiliare.

Storia ed esperienza di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

Sebbene la storia precisa delle origini del Gruppo non sia dettagliata nei documenti finanziari attuali, la sua crescita fino a diventare un leader regionale nel Friuli Venezia Giulia ne attesta una solidità consolidata e una capacità di adattamento al mercato locale nel tempo. L'impatto sul territorio è misurabile dalla dimensione complessiva della struttura, che raggruppa oltre duecento entità operative, segno di una maturazione organizzativa che ha permesso di creare un'infrastruttura robusta in grado di gestire volumi significativi di transazioni immobiliari annualmente. Questo percorso di sviluppo dimostra come il Gruppo abbia saputo costruire un asset fondamentale nel panorama immobiliare friulano, mantenendo alta la propria competitività attraverso l'espansione e la diversificazione delle aree di intervento.

Approccio e valori di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

Dal punto di vista economico, il bilancio 2024 evidenzia un robusto ricavo totale pari a 1.205.000 euro, con una crescita del 1,9% rispetto all'esercizio precedente che conferma la stabilità e l'attrattiva del business model nel mercato attuale. L'efficienza operativa è particolarmente apprezzabile grazie al margine EBITDA dell'65,6%, pari a 790.000 euro, che indica una gestione dei costi molto prudente e una capacità di generazione di valore operativo eccellente prima della tassazione e degli interessi. Tuttavia, il risultato netto si presenta negativo per un importo di -468.000 euro, fenomeno atipico che può essere attribuito a costi amministrativi elevati o ad oneri fiscali e finanziari non ancora completamente coperti dall'operatività diretta delle 264 società del Gruppo.

Andamento economico di SIRIO IMMOBILIARE S.R.L.

La solidità della posizione patrimoniale è garantita da un patrimonio netto di 9.612.000 euro e, soprattutto, dalla totale assenza di debiti netti (PFN pari a zero), che rappresenta una posizione finanziaria estremamente solida e priva di rischi finanziari immediati per l'intera struttura. Questa situazione di indebitamento nullo, unita al margine operativo elevato, offre all'Amministratore Unico Carlo Cupellini grande flessibilità strategica per investire in acquisizioni o migliorare le infrastrutture senza il peso delle finanze esterne, preservando la sicurezza del Gruppo nel lungo termine nonostante gli scostamenti nel risultato contabile finale.