IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.
Fatturato e dati di Bilancio - Chiavenna - SO - P.IVA: 01034870145

Settore di attività

Immobiliare De Tanti S.R.L. opera nel settore immobiliare con un focus specifico sulla mediazione immobiliari, consolidando la propria posizione a Chiavenna grazie a una visione strategica che spazia dalle transazioni residenziali agli asset commerciali e agricoli. La società si distingue per la capacità di navigare con successo il mercato locale, offrendo soluzioni su misura sia per acquirenti che investitori, garantendo un servizio integrato che copre l'intero ciclo di vita dell'immobile dall'individuazione della proprietà alla gestione post-transazione.

Prodotti principali

Il portafoglio prodotti dell'azienda è estremamente vasto e diversificato, comprendente una gamma completa di categorie immobiliari che vanno dagli appartamenti e dalle ville a schiera fino ai castelli e alle tenute agrarie. Oltre agli edifici residenziali come case singole, duplex e mansarde, la società offre un catalogo esclusivo di spazi commerciali quali negozi, uffici, laboratori e capannoni, affiancati da asset rurali come fattorie, posti barca e terreni edificabili o agricoli. Questa offerta copre ogni esigenza del mercato, dalle porzioni di villa ai complessi hotelari, dimostrando una profonda conoscenza delle dinamiche territoriali della provincia di Sondrio.

Servizi principali

Immobiliare De Tanti S.R.L. non si limita alla semplice compravendita, ma propone un ecosistema di servizi che include la consulenza immobiliare specialistica, la gestione attiva degli immobili in regime di affitto annuale o turistico e valutazioni tecniche precise per il mercato. L'approccio della società è orientato a creare valore aggiunto attraverso una gestione professionale che facilita le transazioni complesse, assicurando trasparenza e sicurezza legale in ogni passaggio del processo commerciale. La capacità di offrire servizi integrati consente ai clienti di avere un unico interlocutore affidabile per tutte le loro necessità nel settore immobiliare locale.

Storia / esperienza

Fondata nel 1978, l'azienda vanta oltre quarant'anni di storia continua e uninterrupted presence nel mercato immobiliare di Chiavenna, accumulando un patrimonio di conoscenza inestimabile sulle caratteristiche uniche della zona. Sotto la guida dell'Amministratore Unico Andrea De Tanti, il gruppo ha attraversato diverse fasi evolutive, adattandosi ai cambiamenti del settore mantenendo intatti i principi fondativi che ne hanno determinato il successo duraturo. Oggi, il gruppo è strutturato su due società operative, riflettendo una crescita organica e una stabilizzazione dei processi decisionali dopo decenni di attività consolidata nella comunità locale.

Approccio / valori distintivi

I pilastri della nostra identità aziendale sono la serietà e la professionalità, valori che guidano ogni singolo contatto con i clienti e ogni operazione commerciale svolta da Immobile De Tanti S.R.L. Il team ristretto ma altamente qualificato opera con discrezione ed etica impeccabile, costruendo relazioni basate sulla fiducia a lungo termine piuttosto che su transazioni brevi o speculative. Questo approccio umano e personalizzato differenzia la società dal mercato generico, garantendo un ascolto attento delle esigenze specifiche di ciascun cliente indipendentemente dalla complessità dell'immobile in questione.

Andamento economico

Il bilancio 2024 evidenzia una performance economica robusta con ricavi cresciuti del 31,6% rispetto al precedente esercizio, totalizzando oltre 1,48 milioni di euro e dimostrando la forza della crescita organica e del mercato locale. Il margine operativo lordo si attesta sorprendentemente alto al 73,4%, confermando l'efficienza operativa del modello di business che coinvolge solo due dipendenti chiave in un contesto a due società. Nonostante una posizione patrimoniale solida con un patrimonio netto superiore ai due milioni, la cassa netta risulta negativa di 600 mila euro, suggerendo un'intensificazione degli investimenti operativi o un ciclo di sviluppo attivo che assorbe liquidità nel breve termine per garantire future espansioni.