IMMOBILIARE CINQUERRE S.P.A.
Fatturato e dati di Bilancio - Sona - VR - P.IVA: 02912140239

Settore di attività

Immobiliare Cinquerre S.p.A. si colloca nel settore immobiliare con un focus specifico sulla locazione e gestione di beni immobili propri, operando in modo integrato all'interno del più ampio ambito dell'edilizia e degli impianti. L'azienda ha stabilizzato la propria presenza operativa nella città di Sona (Verona), dove sviluppa le proprie attività commerciali e gestionali in un contesto locale consolidato. Questa struttura permette di offrire soluzioni immobiliari dirette e personalizzate, caratterizzandosi per una gestione finanziaria solida e un approccio orientato alla crescita sostenibile nel mercato regionale veneto.

Prodotti principali

Il portafoglio prodotti dell'azienda comprende una vasta gamma di beni immobili che spazia dalla tipologia civile a quella industriale, rustica ed urbana, garantendo così una copertura completa delle diverse esigenze del mercato. Questa diversificazione consente all'imprenditore di rispondere a molteplici richieste di acquirenti e inquilini, offrendo soluzioni flessibili adatte sia alle necessità residenziali che commerciali o produttive. La gestione interna di questi asset rappresenta il core business dell'azienda, supportando una strategia di locazione che valorizza la proprietà immobiliare in modo duraturo ed efficiente.

Servizi principali

Oltre alla semplice gestione del patrimonio, l'ente eroga un servizio completo che include acquisto e vendita di immobili, permuta, ristrutturazioni edilizie nonché servizi di locazione e sublocazione di beni immobiliari. Questo pacchetto integrato permette ai clienti di beneficiare di consulenza specialistica lungo tutto il ciclo di vita dell'immobile, dalla fase progettuale e di acquisto fino alla gestione operativa della proprietà stessa. La capacità di offrire tali servizi in sinergia rafforza la posizione competitiva dell'azienda nel mercato locale, posizionandola come un partner affidabile per ogni esigenza immobiliare complessa.

Storia / esperienza

Sebbene le informazioni storiche dettagliate non siano pubbliche, Immobile Cinquerre S.p.A. si presenta come una realtà già strutturata e operativa, capace di dimostrare risultati finanziari positivi nell'ultimo bilancio del 2024. La presenza di un team ristretto ma qualificato guidato dal Presidente del CDA, Roberto Rossetto, indica un modello di gestione agile e diretto, tipico delle imprese familiari o a conduzione personale che hanno maturato esperienza nel settore. Questa prassi operativa ha permesso di consolidare una base patrimoniale robusta e di mantenere un profilo di rischio contenuto nonostante le fluttuazioni del mercato immobiliare generale.

Approccio / valori distintivi

L'azienda si distingue per il proprio modello economico basato su alti margini operativi, con un EBITDA che oscilla intorno al 47,7% dei ricavi, dimostrando una gestione efficiente e costosa dei propri immobili molto efficace. La solida struttura patrimoniale, rappresentata da un patrimonio netto di oltre 187 milioni di euro, accompagna una cassa netta negativa moderata, segno di un investimento strategico in crescita senza compromessi sulla liquidità a breve termine. Questo approccio riflette una visione di lungo periodo che privilegia la qualità degli asset e l'ottimizzazione delle risorse umane limitate a sei dipendenti per massimizzare il ritorno sull'investimento nel gruppo composto da due società.

Andamento economico

Il bilancio al 31 dicembre 2024 registra un andamento positivo con ricavi in crescita del 5,4% rispetto all'esercizio precedente, portando il fatturato complessivo a oltre 25 milioni di euro. L'azienda ha conseguito un utile netto significativo pari a quasi 6,8 milioni di euro, confermando la sua capacità generativa di valore nonostante i costi operativi e finanziari associati al debito finanziario negativo. La stabilità dei margini EBITDA e la solidità del patrimonio netto attestano una salute finanziaria eccellente, permettendo all'azienda di continuare a espandere il proprio portafoglio immobiliare con sicurezza e prospettiva di crescita futura nel settore della locazione di beni propri.