IMMOBILIARE ADUA S.R.L.
Fatturato e dati di Bilancio - Montegranaro - FM - P.IVA: 02295700443

Settore di activity

Immobiliare Adua Srl opera nel settore immobiliare con una focalizzazione specifica sulla compravendita di beni immobili effettuati su proprietà proprie, operando dal cuore della regione marchigiana. La società ha stabilito la sua sede operativa a Montegranaro (Fermo), posizionandosi strategicamente all'interno del mercato locale e nazionale per lo scambio e la gestione delle attività edilizie. L'azienda si dedica alla trasformazione di portafogli immobiliari attraverso operazioni di acquisto, rivendita e valorizzazione patrimoniale.

Prodotti principali

Il cuore dell'offerta commerciale della realtà è costituito da un portafoglio immobiliare gestito direttamente dall'azienda, che funge sia da soggetto acquirente che da venditore nel mercato secondario. Gli asset immateriali legati all'attività sono rappresentati dalla capacità di identificare e acquisire immobili con potenziale di plusvalenza, mantenendo il controllo totale sul ciclo di vita delle transazioni fino alla cessione finale. Questa strategia proprietaria garantisce una flessibilità operativa non riscontrabile in modelli di gestione basati esclusivamente su terzi o locazione pura.

Servizi principali

Il servizio principale erogato dall'azienda si concentra sulla facilitazione e sull'esecuzione diretta degli atti di compravendita, offrendo un supporto completo alla liquidazione del patrimonio immobiliare. Attraverso la propria sede a Montegranaro, la realtà mantiene canali di contatto diretti e informazioni accessibili via email per potenziali partner o acquirenti interessati alle sue opportunità commerciali. L'approccio è incentrato sulla chiarezza procedurale e sulla gestione burocratica delle transazioni immobiliari in autonomia.

Storia / esperienza

Sebbene il percorso storico specifico non sia documentato pubblicamente, la società ha già avviato l'attività nel bilancio del 2024 con una struttura organizzativa guidata dal Presidente del Consiglio di Amministrazione Alessandro Bracalente. L'iniziativa nasce come progetto volto a testare e consolidare un modello di business basato sulla proprietà diretta degli asset immobiliari in una zona geografica promettente come il Fermo. La recente costituzione o riorganizzazione segnala l'avvio formale delle operazioni commerciali con un profilo imprenditoriale giovane ma strutturato.

Approccio / valori distintivi

L'identità aziendale si fonda sulla strategia di autogestione del rischio e della liquidità, scegliendo di detenere direttamente i beni immobili anziché affidarsi a intermediari esternalizzati per ogni singola operazione. Questo approccio comporta un impegno operativo elevato verso la selezione accurata degli asset e una gestione attiva delle scadenze contrattuali per massimizzare il margine di guadagno su ogni transazione. Il valore distintivo risiede nella capacità di trasformare inventory immobiliario in liquidità finanziaria attraverso cicli commerciali rapidi ed efficienti.

Andamento economico

Il bilancio del 2024 registra un fatturato complessivo pari a 14,5 milioni di euro, dimostrando una certa dimensione operativa nel settore immobiliare nonostante i margini operativi rimangano pressoché minimi al 2%. Sebbene l'utile netto sia risultato positivo a 27 mila euro e il margine EBITDA si attesti intorno allo 0,3%, la situazione patrimoniale presenta criticità significative con un patrimonio netto negativo di 387 mila euro. La struttura finanziaria attuale suggerisce un modello in fase iniziale o ad alto investimento capitale dove i ricavi non coprono ancora completamente le passività accumulate e gli costi operativi fissi.