DEC S.P.A.
Fatturato e dati di Bilancio - Martignacco - UD - P.IVA: 02444960302

DEC S.P.A., con sede a Martignacco in provincia di Udine e guidato dal Presidente del Consiglio di Amministrazione Stefano Beltramini, opera come leader indiscusso nel settore immobiliare del Friuli Venezia Giulia. Fondata nel 1992, l'azienda ha costruito il proprio modello di business trasformandosi progressivamente fino a diventare oggi la più rilevante realtà commerciale della regione, gestendo un ampio portafoglio che include i principali centri commerciali locali e spazi destinati all'affitto per attività di varia natura.

Il nucleo operativo dell'impresa si concentra sulla fornitura di spazi commerciali di alta qualità, dotati di una posizione strategica e di un elevato potenziale attrattivo per il retail. La proposta di valore è caratterizzata dalla capacità di offrire soluzioni immobiliari flessibili e adatte alle esigenze delle imprese locali, garantendo un ambiente professionale che favorisce lo sviluppo delle attività commerciali all'interno del territorio friulano e della Val d'Isonzo.

Oltre alla semplice locazione degli spazi, DEC S.P.A. eroga servizi di gestione completa e progetti di ampliamento per i centri commerciali in sua proprietà, assicurando una continuità operativa impeccabile nel tempo. L'azienda si distingue attraverso un approccio proattivo che integra manutenzione ordinaria e straordinaria con iniziative di sviluppo territoriale, ottimizzando le infrastrutture esistenti per massimizzare l'impatto economico e sociale della propria rete immobiliare nella regione.

L'evoluzione storica dell'impresa testimonia una crescita costante e pianificata iniziata oltre trent'anni fa, con un ampliamento graduale delle attività che ha permesso di consolidare la posizione dominante del gruppo nel mercato immobiliare locale. Oggi il gruppo DEC conta su una struttura composta da 22 società affiliate, operanti in sinergia per offrire soluzioni integrate, mentre il numero di dipendenti specifici è mantenuto a livello unitario grazie all'ottimizzazione dei processi interni e alla forte specializzazione operativa delle unità gestite direttamente dal vertice aziendale.

Dal punto di vista economico-finanziario, il bilancio del 2024 segnala una robusta stabilità con ricavi totali di circa 11,3 milioni di euro, che rappresentano un incremento dell'anno precedente del 4,5%. La struttura dei costi è estremamente efficiente, risultando in un EBITDA pari a 8,7 milioni di euro e in un margine operativo molto elevato del 76,6%, che evidenzia una capacità eccezionale di gestione dei rendimenti immobiliari rispetto al fatturato generato.

L'approccio strategico di DEC S.P.A. si fonda sui pilastri della flessibilità operativa, della crescita sostenuta e dello sfruttamento intelligente del potenziale territoriale disponibile. L'impegno dell'amministrazione per mantenere alti standard di servizio e adattare le infrastrutture alle nuove esigenze del mercato conferisce all'azienda una competitività duratura, garantendo al contempo un patrimonio netto solido che riflette la solidità finanziaria dei suoi asset immobiliari nel cuore del Friuli Venezia Giulia.