13 BLUE INVESTMENT S.R.L.
Fatturato e dati di Bilancio - Trieste - TS - P.IVA: 01379200320

Settore di attività

L'azienda opera nel settore immobiliare come operatore attivo nella compravendita di beni immobili effettuati su proprietà proprie, posizionandosi come principale esecutore transazionale in ambito residenziale e commerciale. La sua sede legale si trova a Trieste, dove gestisce una struttura societaria composta da un gruppo di quattro entità legali che collaborano per ottimizzare le operazioni nel mercato locale. Questa concentrazione geografica e organizzativa permette all'azienda di mantenere un controllo diretto sugli asset e di offrire servizi specializzati basati sulla proprietà dei beni oggetto di scambio.

Prodotti principali

Il portfolio produttivo si concentra esclusivamente sull'acquisto, la detenzione strategica e la rivendita di immobili, garantendo al cliente una soluzione end-to-end per tutte le fasi della transazione immobiliare. Oltre alla gestione classica del bene fisico, l'azienda produce e commercializza report aziendali specializzati, strumenti analitici a pagamento che offrono approfondimenti sul mercato immobiliare locale e dati decisionali per investitori e partner commerciali. Questi prodotti integrano l'offerta tradizionale con una componente di consultoria data-driven, valorizzando la conoscenza interna dei portafogli gestiti.

Servizi principali

I servizi forniti includono la piena gestione della compravendita su beni propri, che assolve sia al ruolo di acquirente che di venditore in ogni singola operazione immobiliare nel territorio triestino e nelle zone vicine. L'offerta si arricchisce con l'erogazione di report aziendali dettagliati e a pagamento, progettati per fornire insight specifici sul valore degli asset e sulle dinamiche di mercato, supportando così le decisioni strategiche dei clienti. Questo mix di servizi trasazionali e informativi crea un ecosistema completo dove la gestione operativa è affiancata da analisi di mercato puntuali e professionali.

Storia / esperienza

La società è stata fondata il 13 maggio 2022, stabilendo una base solida nel panorama immobiliare triestino con una visione rapida crescita che ha portato a un consolidamento operativo entro pochi anni dalla costituzione. Sotto la guida dell'Amministratore Unico Slobodan Durdevic, l'azienda ha percorso un arco temporale intenso, trasformandosi da nuova realtà in un gruppo strutturato composto da quattro società operative attive nel settore. Questo sviluppo rapido testimonia una capacità di adattamento e una strategia aziendale mirata a sfruttare le opportunità del mercato locale con efficienza e professionalità immediata.

Approccio / valori distintivi

L'identità dell'azienda si fonda su un modello di business basato sulla proprietà diretta dei beni, che garantisce trasparenza assoluta, flessibilità contrattuale e un controllo totale sulle tempistiche e sui termini delle transazioni immobiliari. La capacità di offrire servizi aggiuntivi come report specializzati evidenzia un approccio orientato al valore aggiunto per il cliente, puntando a superare la semplice esecuzione della compravendita con analisi approfondite del mercato. Questa differenziazione strategica mira a costruire relazioni di fiducia durature attraverso l'affidabilità operativa e la competenza analitica dimostrata sui dati proprietari.

Andamento economico

Il bilancio dell'esercizio 2024 registra un forte impulso di crescita dei ricavi, che si attestano su 2,52 milioni di euro dopo una drastica contrazione del 82,6% rispetto all'anno precedente; tuttavia, questa dinamica è stata accompagnata da un EBITDA eccezionale pari a 1,57 milioni di euro e un margine operativo del 62,2%. Il risultato si traduce in un utile netto significativo di oltre 1,12 milioni di euro su un patrimonio netto di 1,64 milioni, confermando la solidità della struttura finanziaria nonostante l'esplosione dei volumi operativi. Nonostante una posizione di cassa negativa pari a -635 mila euro, il margine di profitto elevato suggerisce una straordinaria efficienza operativa e la possibilità di reinvestire rapidamente per sostenere la crescita futura del gruppo.